樹林大型新建廠房出租｜254坪鐵皮廠房

📍 位於指南客運樹林總站旁，2026年新建完工，地勢平坦、出入便利，適合大型作業、倉儲與物流調度。

📐 基本資料

• 使用面積：約 254坪
• 每月租金：247,650元
• 每坪月租：約 975元
• 完工日期：2026年1月15日
• 使用分區：乙種工業區
• 使用執照用途：C2 一般廠庫
• 建物形式：新建鋼構鐵皮廠房
• 建物座向：座西朝東
• 出入口：正面大型捲門
• 基礎設備：自來水、消防水及消防設備
• 用電條件：可依需求向台電申請契約用電（依審核及現場條件為準）

🏭 空間特色

• 新建鋼構，外觀、屋頂、牆面皆新，室內完整空間可自由規劃。
• 適合規劃生產作業區、倉儲區、包裝區或貨物暫存區。
• 基地平坦、排水良好，正面可供車輛臨時裝卸。
• 一側有空地，另一側可停車，提升人員與貨物流通效率。

🚚 貨櫃裝卸與停車

• 鄰近指南客運樹林總站，辨識度高，方便客戶與供應商。
• 前方可臨停車輛並進行裝卸，並有貨櫃停放空間。
• 貨櫃車進出、轉彎及停放仍須依 20呎或40呎車型及現場測試確認。

🚆 交通位置

• 指南客運樹林總站旁
• 約1公里至山佳車站
• 約1.4公里至南樹林車站
• 約3.3公里銜接國道三號
• 約4.3公里銜接台65快速道路

👉 公車、台鐵、國道、快速道路交通便利，員工通勤與貨物配送皆方便。

🎯 適合承租企業

• 倉儲物流、包裝理貨、電商備貨
• 機械設備、零組件組裝
• 企業辦公搭配倉庫
• 其他符合土地使用與建物用途規定的產業

⚠️ 公司設立、商業登記或工廠登記仍須依主管機關審查，建議簽約前查證。

🔑 另有同區 123坪新建廠房

若 254坪規模過大，可參考同區另一間： 👉 樹林新建123坪鐵皮廠房出租

• 面積：123坪
• 租金：111,800元/月
• 適合百坪作業、倉儲及裝卸需求的企業。

📞 預約看廠

找廠房不只看坪數與租金，更要確認用途、貨車動線、停車空間、消防設備、用電需求及員工通勤。

歡迎聯絡 房產棟哥 袁家棟，安排現場看廠，依需求比較 123坪與254坪兩種方案。

※ 刊登面積、距離、設備及使用條件如與現場或主管機關資料不同，仍以現況、使用執照、地政資料及主管機關認定為準。