萬芳醫院生活圈｜離塵不離城，1880萬電梯2房

🏙️ 台北市區是工作區，萬芳是生活區 🚇

💼 想在台北工作，不一定要承擔大安、信義核心區的高房價。
🛍️ 萬芳醫院生活圈，有醫學中心、文湖線、巷弄市場與完整的日常商店，讓生活不必為了便利而付出過高的居住成本。

🏥 醫學中心就在生活圈 🌟

🚑萬芳醫院是臺北市立、北醫大受託經營的醫學中心，並具備重度級急救責任醫院資格。
🚗對跨區就醫的市民而言，看診得預留交通、停車與候診時間；住在萬芳生活圈，則能就近安排門診、檢查與回診。
🚇親友也能搭捷運前來探病、陪伴，讓醫療照護不必再增加太多交通負擔。

🚇 文湖線直達，辛亥隧道進城 🌉

🌿 離塵不離城，是萬芳交通最大的優勢 🚗

✈️文湖線直達松山機場，行程時間更容易掌握；
🚄文湖線直達內湖科技園區，避開道路塞車；直達南港展覽館與經貿核心，不必轉乘。
🛣️開車穿過辛亥隧道，就是台大、公館生活圈，並可銜接基隆路、敦化南路、新生南北路、建國南北路，以及國道3甲交通系統。

🌅 萬芳的生活機能，足夠過一整天 🏡

🛒 早上在巷內吃早餐，白天工作、就醫或辦事，傍晚到興德市場買菜，晚上在興隆路三段用餐、採買。
💊 從早餐店、傳統市場、藥局到超市，萬芳周邊的生活服務，足以支援一天的日常需求。
🎓 文山區還有靜心學校，提供重視教育的家庭另一種選擇。
🚶 不需要每天往市中心跑，生活就在家附近。

💰 把房價省下來，把生活找回來 🌿

🏡 相較大安、信義核心區的住宅行情，文山區整體房價相對親民。
🔑 同樣的購屋預算，在萬芳有機會降低總價與房貸負擔；對租屋族而言，也值得比較不同區域的租金與生活成本。
⏳ 把少一點的收入交給房子，把多一點的時間留給工作、家人與自己。
🌱 選擇萬芳，不是犧牲便利，而是讓生活更有餘裕。

租不如買＠萬芳醫院

比較與文山區相鄰的大安區、信義區的成屋大樓房價統計：2025年8月至2026年7月，文山區約68.9萬／坪、大安區109.1萬／坪、信義區93.7萬／坪。但這是行政區平均，不等於每一間公寓或本案的成交價。

辛亥路五段大廈｜電梯兩房

🏠 2房2廳1衛
📐 建坪24.97坪｜主建+附屬20.65坪
🏢 屋齡43+年｜住家用
💰 開價1,880萬元｜單價75.29萬／坪
🔑 自備376萬元、貸款1,504萬元（以貸款八成試算，實際依銀行核定）。
📍 捷運萬芳醫院站約650公尺
📍 全聯約300公尺

房產棟哥看房觀點

在萬芳，醫學中心照顧健康，文湖線連接工作，巷弄商店照顧生活。
不必為了住在台北市中心，讓房租或房貸吃掉太多收入。

工作專注，生活從容。離塵不離城，這就是萬芳。

📞 預約賞屋：0958-213-331

房產棟哥｜從你的需求懂房子。