八德透天・近G03巧克力站｜美裝潢・青年首購｜出價談・房產棟哥

瑞豐國小旁三層透天，距興建中的捷運綠線G03巧克力站約700公尺，鄰近楓樹腳旗艦型公園；「瑞豐國小（桃園防災教育館）」公車站約有15線公車停靠。土地約18.15坪、建物約31坪，整棟獨立使用、零公設，學區、交通、休閒與生活機能一次到位。

🚇 交通便利

* 距未來捷運綠線G03巧克力站約700公尺
* 鄰近「瑞豐國小（桃園防災教育館）」公車站
* 約有15線公車停靠，通勤、通學及往返市區方便
* 出巷銜接介壽路，沿線商業與交通機能成熟

🌳 學區與休閒環境

* 鄰近瑞豐國小，接送孩子更便利
* 鄰近楓樹腳旗艦型公園
* 日常散步、運動及親子休閒都有好去處
* 住在成熟市區，也能享有公園綠意與活動空間

🏠 透天特色

* 三層樓完整透天，整棟獨立使用
* 建物約 **102.5平方公尺（約31坪）**
* 土地約 **60平方公尺（約18.15坪）**
* 沒有大樓公設坪數，空間使用實在
* 無電梯大樓管理費負擔
* 三個樓層分區明確，可依家庭需求彈性規劃
* 適合首購、換屋或偏好土地與獨立空間的家庭

物件位於介壽路旁巷弄，減少主要道路車流及噪音干擾。