中原大學3房車｜988萬新青安・高層戶遠離塵囂

🏠 988萬｜中原大學生活圈，千萬內直接找3房車

想在中原大學、中壢後站一帶找3房車，預算又希望控制在千萬內？

本案位於中壢廣州路「日安天下」，總價 988萬元，11樓高層戶，規劃 3房2廳2衛＋1彈性空間＋車位。

距中原大學約900公尺，周邊串聯中原商圈、中北黃昏市場與中壢後站成熟生活機能。

對正在比較中原大學3房車或中壢後站3房車的買方來說，這間值得看的不只是988萬，而是：

預算不用突破千萬，3房、兩衛與車位都不用退一步。

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💰 單價不到30萬｜價格有吸引力，空間不用跟著縮水

◆ 總價：988萬元
◆ 權狀：約 40.48坪（含車位）
◆ 主建物＋附屬建物：約 24.12坪
◆ 格局：3房2廳2衛＋1室
◆ 樓層：11樓高層戶
◆ 車位：1個平面車位
◆ 梯戶配置：一層兩戶、一部電梯

以權狀總坪數換算，總價單價不到30萬元／坪。

但是買房真正該比較的，不只是「每坪多少錢」，而是相同的總預算，最後能換回什麼樣的生活。

千萬內，有些選擇停留在兩房；這間已經把3房、兩套衛浴與車位準備好。

預算控制，不代表居住空間也要跟著縮水。

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🏡 988萬＋新青安｜第一間房，也可以把3房車一次買到位

正在評估中壢新青安3房？

988萬元的總價，最大的吸引力不只是「不到千萬」，而是讓買方可以開始認真計算：

同樣的購屋預算，是先買兩房，以後再換屋；還是現在直接把3房車準備好？

對符合新青安相關申貸資格的購屋人，可再依個人條件向承辦銀行評估優惠購屋貸款方案。

而對正在尋找中壢千萬內3房的家庭來說，本案更值得比較的是：沒有因為控制總價，就把房間、衛浴或車位一項項刪掉。

988萬，不只是價格吸睛，而是讓完整3房車進入千萬預算的選擇範圍。

實際申貸資格、額度、成數、利率、年限及核貸結果，仍依申請人條件、銀行鑑價及承辦金融機構審核為準。

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🛏️ 3房＋1室｜現在住得下，也替未來多留一個空間

房子不是只解決今天住哪裡，也要跟得上一家人未來幾年的生活。

完整3房，可以安排：

◆ 主臥室
◆ 兒童房
◆ 家人房／第二兒童房

另外還有一個彈性空間，可依需求作為書房、居家辦公室、收納室或閱讀空間。

家庭成員增加、開始居家工作，或只是希望家裡不要所有功能都擠進客廳，都還有調整餘裕。

真正實用的3房，不只是多一扇房門，而是讓一家人的生活可以各有位置。

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🌤️ 11樓高層戶｜遠離塵囂，生活便利不用跟著遠離

住在市區，要的是方便；回到家，想要的卻是自己的安靜。

本戶位於 11樓高層，前方以低樓層街廓為主，少了近距離高樓對望的壓迫，也讓居家生活與地面車流、人聲拉開一段距離。

下樓，就是成熟的中壢市區生活；回到高樓，又能把街道的繁忙留在樓下。

高層戶遠離塵囂，生活機能卻不用跟著遠離。

這比單純說「高樓景觀」更貼近每天真正住在這裡的感受。

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🚪 一層兩戶｜人少一點，回家的生活單純一點

大樓住宅的品質，不只有室內裝潢與坪數。

本戶採 一層兩戶、一部電梯配置，樓層戶數單純，減少大量住戶在自家門前頻繁進出，也保留較好的居住隱私。

這不是樣品屋裡最華麗的設備，卻是入住之後，每天回家都會感受到的生活品質。

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🎓 中原大學約900公尺｜成熟中原商圈就在生活圈

如果「中壢後站」的範圍還是太大，那麼中原大學就是更容易辨認這間房位置的生活地標。

本案距中原大學約 900公尺，周邊串聯成熟的中原商圈，餐飲、購物、休閒與日常生活選擇豐富。

對正在找中原大學3房車或中原商圈3房的買方而言，這裡最大的優勢不是等待未來商圈形成，而是：

房子買下來，生活機能已經在身邊。

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🛒 市場＋賣場｜日常採買不用特別規劃行程

◆ 大型賣場：約 200公尺
◆ 中北黃昏市場：約 400公尺
◆ 中原大學：約 900公尺
◆ 中原商圈：餐飲、購物、休閒機能完整

買房之後真正天天使用的，往往不是建案廣告裡的大型建設，而是今天晚餐去哪買、冰箱沒東西去哪補、週末一家人去哪吃飯。

成熟生活圈的價值，就是這些小事不用每天重新安排。

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🚉 中壢後站約1.2公里｜城市交通與生活機能一起保留

本案距中壢火車站後站約1.2公里，可銜接鐵路及中壢市區交通。

因此這間房同時具有兩個買方容易理解的位置：

中原大學／中原商圈——代表成熟生活機能
中壢後站——代表城市交通與市區位置

如果你正在找中壢後站3房車，又希望生活圈更靠近中原商圈，本案就是兩個區域需求可以交會的選擇。

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🏃 中壢體育園區約700公尺｜休閒與城市發展都在生活半徑

本案距中壢體育園區約 700公尺。

對自住家庭來說，公園、運動與休閒空間是每天真正能使用的生活條件；周邊交通與公共建設持續發展，也讓成熟市區除了現在的便利之外，保有未來改善的可能。

買房不一定要追逐最遠的重劃區，成熟生活與城市發展也可以同時存在。

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🎒 信義國小、東興國中｜家庭需要的教育資源就在附近

◆ 信義國小：約 500公尺
◆ 東興國中：約 600公尺
◆ 中原大學：約 900公尺

對有孩子的家庭而言，學校不是地圖上的一個標記。

每天上下學、家長接送、孩子逐漸建立自己的生活圈，這些距離最後都會變成一家人的時間。

房子的裝潢可以改，生活圈的位置卻搬不走。

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🏢 日安天下3房｜11樓高層、一層兩戶

本案位於中壢廣州路 **「日安天下」**社區。

對已經知道社區、正在搜尋日安天下3房或日安天下出售物件的買方，本戶幾項條件可以直接拿來比較：

◆ 11樓高層戶
◆ 3房2廳2衛＋1室
◆ 1個平面車位
◆ 一層兩戶
◆ 權狀約40.48坪（含車位）
◆ 主建物＋附屬建物約24.12坪
◆ 總價988萬元

社區名稱相同，每一戶的樓層、格局、視野、車位與價格仍然不同。

真正值得比較的是這一戶本身。

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❤️ 在中壢買房｜千萬預算，先問自己想換回什麼

如果你正在中壢買房，不要只問：

「988萬便不便宜？」

更值得問的是：

「我的988萬，最後可以買到什麼？」

如果你的答案是：

地點希望在中原大學、中壢後站生活圈；
格局要完整3房，不想先買兩房將就；
買房最好連車位一起解決；
希望住高一點，與街道喧囂保持距離；
市場、賣場、學校與商圈最好現在就有；
總價希望守在千萬內，也正在評估新青安——

那麼這間日安天下值得實際走進來比較。

988萬，預算不用突破千萬。

中原大學生活圈，3房車也不用退一步。